Ako imate ugrađenu automatsku bravu u svom ulazu, vjerojatno ste više puta pomislili da je njezina prisutnost skupa za obiteljski budžet. U ovom slučaju neplaćanje portafona sasvim je racionalna odluka. Štoviše, puno ga je lakše implementirati nego što se čini jer vas nitko nema pravo tjerati da plaćate nepotrebne usluge.
Od čega se sastoji interkom naknada?
Doznakom određenog iznosa na račun tvrtke s kojom je sklopljen ugovor, većina ljudi uopće ne razumije što plaća.Mnogi uspoređuju rad portafona s kabelskom televizijom, misleći da ako ne plaćate mjesečnu naknadu, usluga neće raditi. Zapravo je sve drugačije - jednom kupljen i montiran portafon će funkcionirati koliko god želite, barem dok se na njemu ne dogodi kvar. A takozvana portafonska naknada je samo naknada za održavanje interfonske mreže - njihov popravak i konfiguraciju.
Razmislite o tome - vaša kuća ima tekuću vodu, kanalizaciju, centralno grijanje, plinovod. Međutim, ne plaćate bravara, vodoinstalatera ili plinara svaki mjesec, plaćate svakog od njih na temelju usluga koje su vam pružene. Štoviše, nitko vam ne nameće određenog stručnjaka, naprotiv, imate priliku samostalno odabrati osobu koja će promijeniti cijev ili shvatiti zašto plinski štednjak ne radi. Zašto bi u slučaju portafona trebalo biti drugačije?
Dovoljno je izbrojati koliko se često kvari portafon u vašoj kući da shvatite koliko novca redovito preplaćujete.
Kako je legalno ne platiti portafon?
Portafonska usluga se pogrešno naziva stambeno-komunalnim uslugama, iako je zapravo kućanska usluga. Sukladno tome, kada je u pitanju plaćanje, ne primjenjuju se norme stambenog zakona. Pružanje takvih usluga regulirano je Građanskim zakonikom, kao i ugovorom koji sklapaju dvije strane (izvođač i kupac).
Prema navedenom Građanskom zakoniku, kupac ima pravo u bilo kojem trenutku jednostrano odbiti osobne usluge. Dakle, kako ne biste legalno plaćali portafon, dovoljno je poslati preporučeno pismo s povratnicom na adresu na kojoj je registrirana tvrtka koja vam pruža usluge. U tekstu pisma obavezno navedite broj ugovora i datum njegovog raskida, ali nije potrebno navoditi razlog koji vas je potaknuo na takvu odluku.
Drugi načini da ne platite portafon
Raskid ugovora je jednostavna i brza radnja, ali ponekad nije potrebna:
- Ukoliko uopće nemate ugovor prema kojem ste korisnik usluge. Možda je takav ugovor sklopljen s jednim od stanara vaše kuće ili ulaza, a ta osoba svaki mjesec obilazi sve stanove prikupljajući novac za plaćanje usluge. Upamtite da je to protuzakonito i u ovom slučaju niste dužni ništa platiti.
- Ako je ugovor sklopljen s organizacijom koja je već prestala postojati, a sada se od vas traži prijenos uplate na račun druge tvrtke. Nasljeđivanje pravnih osoba mora biti pravilno provedeno, a vi morate izričito izraziti svoju suglasnost za primanje usluga od druge ugovorne strane - samo u tom slučaju imate financijske obveze.
Nitko vam nema pravo nametati nepotrebne usluge, a još više tražiti plaćanje istih. Čak i ako ne želite koristiti glasovnu ili video komunikaciju putem portafona, morate dati poseban ključ i šifru iz uređaja za zaključavanje. I dalje ćete morati platiti izradu ovog ključa, ali to je obično mali iznos. Ako vam ključ i šifra budu odbijeni, zahtijevajte da odbijanje bude navedeno u pisanom obliku, navodeći svoje puno ime i položaj zaposlenik, naziv tvrtke, datum. Također mora biti ovjeren. Obratite se policiji s ovim dokumentom. U slučaju kada je nemoguće dobiti pismenu odbijenicu, napišite i izjavu policiji.
Što učiniti ako ugovor sadrži druge uvjete za raskid?Sve odredbe ugovora o pružanju osobnih usluga, ako su u suprotnosti sa zakonom, smatraju se nevažećima.Izvršitelj može inzistirati na nemogućnosti jednostranog odbijanja usluge ili odrediti rok nakon kojeg se može raskinuti ugovor, ali ti zahtjevi nisu pravno obvezujući.Na skupštini su odlučili ugraditi portafon, a žele naplatu od svih stanara, pa tako i od onih koji su odbili portafon u stanu. Kažu da je portafon zajedničko kućno vlasništvo pa bi svi trebali sudjelovati u njegovom održavanju. Je li to legalno?Prema zakonodavstvu Ruske Federacije, uređaji za automatsko zaključavanje (interfon je takav uređaj) instalirani na vratima do ulaza doista su zajedničko vlasništvo i jednako pripadaju svim vlasnicima stanova. Međutim, tvrtka za upravljanje, a ne tvrtka koja je instalirala portafon, trebala bi naplatiti njihov popravak i održavanje. Ako niste sklopili ugovor s “interfonskim operaterima”, onda im ne biste trebali ništa platiti, unatoč odluci ostalih stanara.Može li se koristiti portafon, a ne platiti ga?Da naravno. Dovoljno je platiti trošak samog uređaja i trošak njegove montaže. Ukupni iznos se u pravilu dijeli na jednake dijelove prema broju stanova u ulazu. U budućnosti će vlasnici stanova morati "baciti" na popravak sustava ako ne uspije. Nije potrebno sklopiti ugovor o djelu.
Iako se portafon u modernom svijetu smatra neizostavnim uređajem, zapravo ne treba svima. Netko otvara vrata gostima nakon telefonskog poziva, netko uopće ne želi da ga se uznemirava. Ako ste jedan od ovih ljudi - nemojte preplaćivati nepotrebnu uslugu.