Prilikom gradnje kuće koju ne želite trošiti previše i dobiti kvalitetu. Kako odabrati najbolju opciju i ne biti varljiv? Da li različiti materijali značajno smanjuju troškove vikendice?
Koja je osnova za prave uštede i jesu li sve vikendice jednako dobre, pomaže stručnjacima tvrtke Architect.
Osnovni materijali za izgradnju vikendice
Provest ćemo procjenu u smislu izgradnje ključnih investicija. To će vam pomoći ispravno usporediti konačni rezultat i troškove izgradnje kuće.
Najpopularnije opcije su opeke, pjenaste kućice, kuće od lijepljenog drveta i na osnovi drvenog okvira. Razmotrite prednosti i nedostatke svakog od njih.
Pro i kontra od cigla kuća
Cigla je jedan od najpoželjnijih materijala. Kuće su lijepe, sigurne i izdržljive. Cigla je izrađena od prirodnih materijala i nakon pečenja postaje tvrdi kamen. To je naširoko koristi za visokogradnje i industrijske gradnje i potražnje za izgradnju privatnih kuća i vikendica.
Prednosti cigle:
- prijateljstvo okoliša;
- dostupnost svih vrsta završnih obrada;
- otpornost na vatru;
- varijabilnost arhitektonskih oblika.
Nedostaci cigle:
- visoke cijene;
- visoki troškovi uređenja zaklade;
- visoka toplinska vodljivost (troškovi grijanja).
Cigla je idealna za izgradnju kuće za prebivalište, ali je neprikladna kao varijanta ladanjske kuće. Nedostatak grijanja tijekom cijele godine uzrokuje nakupljanje kondenzata u zidovima, što dovodi do njihova uništenja.
Pro i kontra blokova pjene
Pločasti blokovi - građevinski materijal od pjenastog betona sa ili bez aditiva. Kao aditivi se mogu koristiti polistiren, piljevina, ekspandirana gline.
Prednosti blokova pjene:
- atraktivna cijena;
- dobra izolacijska svojstva;
- prijateljstvo okoliša;
- jednostavnost obrade na licu mjesta prilikom instaliranja komunikacija i stvaranja složenih oblika;
- smanjenje vremena izgradnje zbog veličine blokova.
Obloženi blokovi pjene:
- lomljivost, oštećenja tijekom prijevoza i skladištenja;
- velika higroskopnost;
- Veliki broj niskokvalitetnih materijala na tržištu.
Kuća blokova pjene zahtijeva visoku kvalitetu vanjske izolacije zidova. Ako se promatra građevinska tehnologija, prikladna je za stalno i privremeno boravište.
Prednosti i nedostatke kuća na temelju drvenog okvira
Najbolja kombinacija troškova, kvalitete i vremena izgradnje pokazuju kuće okvira. Ova opcija je jedan od vodećih na građevinskom tržištu i dostojan je pažnje.
Prednosti okvirnih kuća od drva :
- pristupačne cijene
- niski troškovi poslovanja;
- arhitektonska fleksibilnost;
- bez skupljanja.
Takva kuća ne zahtijeva jak temelj i brzo se gradi. Vikendica na 30 m2 mogu se podići za 4 dana, vikendica od 160 m2. - 45-50 dana. izgrađen u razdoblju od 25 dana, izvrsna toplina ostaje i jeftinija od ostalih tipova vikendica, uključujući blokove pjene.
Okviri za kućne telefone :
- razina buke, "buzz" zidovi;
- krhkost;
- gorivost.
Navedeni minusi prikazani su iz niske kvalitete materijala i neodgovornog konstrukcije. Pravilna obrada drveta, dobra izolacija i stručna konstrukcija ne samo da će ukloniti sve ove nedostatke već i značajno povećati život zgrade.
Prednosti i nedostaci kuća iz bara
Glulam je neosporno lider među materijalima za izgradnju drva. To je do 70% jači od zaobljenog drveta, otporan na pucanje i skupljanje, što ga čini vođom u skupini građevinskih materijala od drveta.
Profesori lameliranog furnira :
- visoka brzina gradnje;
- prijateljstvo okoliša;
- ne zahtijeva dodatnu doradu;
- visok koeficijent štednje topline.
Obojeno drvo :
- visoke cijene u usporedbi s drugim vrstama građevinskih materijala od drva i blokova pjene;
- operativnih problema pri kupnji niske kakvoće sirovina (pucanje, truljenje).
Najčešće, pjenasti blok kuća je predstavljena kao profitabilna alternativa opeke i drvo. Argumenti su niska cijena materijala zidova i njihova montaža, brza isporuka, štedi na temelj i varijabilnost rasporeda unutarnjeg prostora.
U praksi, u usporedbi s troškovima postavljanja četvornog metra zidane cigle, uštede na betonskim blokovima od pjene iznose oko 15% i 0% prilikom odabira kuće od lijepljenog laminiranog drveta. Skupna zaklada igra protiv opeke, protiv laminiranog drveta - složenosti polaganja unutarnjih komunikacija.
Ali podne grede i konstrukcija krova trebaju imati čvrstu podlogu, a ne krhki pjenasti beton. Stoga, kada grade zidove, izrađuju monolitne armirano betonske ili ciglene remene koje zahtijevaju izolaciju kako bi se izbjegao pojava "hladnih mostova", što stvara poteškoće u uređenju fasada, povećava troškove rada i zahtjeve za kvalifikacijama izvođača. Štednja na kraju može biti samo 5-7% u usporedbi s opekom i "otići u minus" u usporedbi s laminiranim drvom.
Kada je u potrazi za jeftinim mogućnostima izgradnje, mudro je razmotriti drvenu kućicu.
Uštede na izgradnji kuće i izvođača trikova
Vaša želja za spremanjem je izravno proporcionalna želji beskrupuloznih poduzetnika da zarade više.
Da ne budete zarobljeni, pažljivo pročitajte ugovor, zapamtite sljedeće metode varanja pri izgradnji kuća:
- Besplatni projekt. Grantovi se odobravaju besplatno. Čak i ako samo smanjite broj prozora, to će rezultirati uključivanjem dizajna u cijenu usluga.
- Nedostatak materijala. Opasnost je izraz "naselje na činjenicu". U početku podcjenjujete glasnoću tako da se ne bojiš i ne idi na natjecatelje. Što će se dogoditi na kraju - zastrašujuće zamisliti.
- Nepotpuni popis radova. Kako niste znali da se isporuka materijala i smeća plaća zasebno?
- Hrana i smještajna brigada. Mnogi su iznenađeni kad su pronašli ovu liniju. Uostalom, oni su radili za vas, oni su je jeli za to - platiti, dragi klijent.
To su samo glavni načini varanja klijenta pri izgradnji kuće, ali njihov broj može biti vrlo velik. Svi oni proizlaze iz nemara kupca i zahtijevaju samo jednu stvar - pažljivo proučavanje i usporedbu ugovora različitih tvrtki.
Plus građevina "ključ u ruke"
 | Najbolji način za uštedu je izgradnja kuće ključ u ruke. Obavještavajući jednog izvođača projekta i njegovu provedbu, štedite na usluge radnika (stalni tim troškovi jeftiniji), usluge isporuke (vlastiti prijevoz) i dobiti osiguranje kvalitete svih vrsta rada. Situacija isključenje krivnje na druga ramena u verziji "ključ u ruke". |
| Prilikom odabira izvođača, obratite pozornost na: | |
|
|
| Previše niske cijene usluga - a ne ono što vam je potrebno za kretanje. Reputation mora biti prioritet tvrtka, njegove mogućnosti, raznolikost predano na prodaju projekata i fer cijena. |
|
Materijal je pripremljen uz sudjelovanje stručnjaka tvrtke "Arhitekt"